Les Jardins d'Eden ? En emménageant dans son nouvel appartement de cette résidence, Odette, une mamie dynamique, espérait y passer une retraite heureuse et paisible avec Elvis, son fidèle compagnon? Pourtant, des incidents curieux et inquiétants viennent perturber leur nouveau petit paradis : quelqu'un semble prendre un malin plaisir à effrayer les locataires. Qui est-il ? Que veut-il ? Odette mène l'enquête : tous les gens qu'elle rencontre sont charmants, que ce soit cette bimbo pas aussi écervelée qu'elle n'en a l'air, cet alcoolique désespéré, cette cartomancienne, ou encore ce sosie de Johnny Hallyday et tous les autres habitants auxquels on donnerait le Bon Dieu sans confession... Odette n'est pas dupe, des secrets se cachent dans l'immeuble. Bientôt, elle n'a plus qu'une idée en tête : démasquer le coupable pour venir en aide à ses voisins. Elle est loin d'imaginer où cette enquête la conduira ?
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